우리은행은 최근 전세가격 하락으로 인한 역전세난 해소를 위해 지난 달 12일 시중은행 최초로 판매한 역전세지원 신용대출 상품에 이어 역전세 지원을 위한 담보대출 상품인'역(逆)전세지원 담보대출' 을 추가로 출시했다고 17일 밝혔다.

최근 역전세 문제가 사회적인 이슈로 떠오르면서 임대인은 물론 임차인까지도 어려움을 겪고 있는 가운데 임대보증금 전액을 지원하는 상품이 출시됨에 따라 전세시장 안정화는 물론 서민경제 활성화에도 도움이 될 것으로 전망된다.

역전세지원 담보대출은 대출 신청일 현재 임대차계약이 종료됐으나 전세보증금을 반환하지 못하는 임대인을 대상으로 한 상품으로, 대출대상 주택은 임대인 본인 소유의 아파트에 한한다.

대출한도는 담보인정비율(LTV) 40%~60% 범위 내에서 전세보증금‘전액 반환자금’용도일 경우는 전세보증금 범위 내이고, 전세보증금‘하락금액 반환자금’용도일 경우는 신·구임대차계약서의 전세보증금 차액 범위 내이다.

대출기한은 최대 2년이며, 대출금리는 변동금리와 고정금리 중 선택 가능하고 17일 현재 각각 4.79%, 4.69% 수준으로, 우리은행이 정한 고객등급에 따라 최고 0.3%까지 우대금리도 제공한다.

중도상환수수료는 1년 이내 상환시 0.3%이고 2년 이내 상환시 0.1%를 부과하는데, 대출 취급 후 새로운 임대차계약이 체결돼 그 임대보증금으로 대출금 상환하면 중도상환수수료를 50% 감면한다.