ÆíÁý : 2024.11.12(È­) 18:07
°Å°¡´ë±³ ÅëÇà·á ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ¿¡°Ô ¼öÀÍÆøź
ÅõÀÚºñ ´ëºñ 2601% 36Á¶3600¾ï¿ø ¡¦ µµ¹ÎµéÀº ÅëÇà·á ºÎ´ã
  • ÀԷ³¯Â¥ : 2010. 10.04. 19:03
±èÇØ¿¬ °æ³²µµÀÇȸ ÀÇ¿ø(Áøº¸½Å´ç/°ÅÁ¦½Ã Á¦2¼±°Å±¸)Àº 4ÀÏ ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ¿¡°Ô °Å°¡´ë±³ ÅëÇà·á·Î 40³âµ¿¾È 36Á¶3600¾ï¿øÀ̶ó´Â ¸·´ëÇÑ ¼öÀÍÀ» ¾È°ÜÁÖ´Â ´ë½Å µµ¹ÎµéÀº ÅëÇà·á ºÎ´ãÀ̶ó´Â °íÅ븸 ¾È°ÔµÆ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.

°Å°¡´ë±³ °Ç¼³»ç¾÷Àº BTO ¹æ½ÄÀ¸·Î °ÅÁ¦ Àå¸ñ°ú ºÎ»ê½Ã °¡´öµµ¸¦ ÀÕ´Â 8.2KmÀÇ ¹Î°£ÅõÀÚ»ç¾÷À̸ç 43.45%ÀÇ ÁöºÐÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ (ÁÖ)´ë¿ì°Ç¼³À» ÁÖ°£»ç·Î 8°³»ç°¡ (ÁÖ)GKÇػ󵵷ΠÁÖ½Äȸ»ç¸¦ ¼³¸³, ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù.

±èÀÇ¿øÀº ¡°°Å°¡´ë±³°Ç¼³ ÃÑ»ç¾÷ºñ´Â Çù¾à½Ã ¡®99³â ºÒº¯°¡ ±âÁØÀ¸·Î 1Á¶ 4469¾ï¿øÀ¸·Î È®Á¤Çß´Ù. ±×·¯³ª ¹ÎÀÚ»ç¾÷ÀÚ´Â 9,996¾ï¿ø¸¸À» ÅõÀÚÇÏ°í ÀçÁ¤Áö¿ø±ÝÀ¸·Î 4473¾ï¿ø(±¹ºñ 1342¾ï¿ø, Áö¹æºñ(ºÎ»ê,°æ³²) 3131¾ï¿ø)À» ±¹,µµºñ·Î Áö¿ø¹Þ¾Ò´Ù. ¶ÇÇÑ ¾î¾÷ ÇÇÇغ¸»ó±Ý 950¾ï¿øµµ º°µµ·Î Áö¿ø¹Þ¾Ò±â¿¡ ½ÇÁ¦Áö¿ø±ÝÀº 5423¾ï¿øÀÌ µÈ´Ù¡± °í ÁÖÀåÇß´Ù.

¶ÇÇÑ ¡°ÀÌ »ç¾÷À» À§ÇØ °³¼³µÇ´Â Á¢¼Óµµ·Î °ø»çºñ´Â ºÎ»êÃø Á¢¼Óµµ·Î±¸°£ÀÎ °­¼­±¸ °¡´öµµ õ¼ºµ¿ - ³ì»ê°ø´Ü±îÁö °ø»çºñ 3555¾ï¿ø, °æ³²Ãø Á¢¼Óµµ·ÎÀÎ °ÅÁ¦½Ã ¿¬ÃÊ¸é ¼ÛÁ¤¸® - Àå¸ñ¸é À¯È£¸®±îÁö 4405¾ï¿ø Çؼ­ Á¢¼Óµµ·Î °ø»çºñ´Â ¸ðµÎ 7960¾ï¿øÀÌ º°µµ·Î Ãß°¡ ÅõÀԵƴ١± °í ¼³¸íÇß´Ù.

±èÀÇ¿øÀº ¡°°á±¹ °Å°¡´ë±³ÀÇ °ø»çºñ´Â ±³·®±¸°£°ú Á¢¼Óµµ·Î °ø»çºñ¸¦ Æ÷ÇÔ , ¸ðµÎ 2Á¶ 3379¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÇ´Â °ÍÀÓ¿¡µµ ¹ÎÀÚ»ç¾÷ÀÚ´Â 42.7%ÀÎ 9996¾ï¿ø ¹Û¿¡ ºÎ´ãÇÏÁö ¾Ê¾Ò°í ³ª¸ÓÁö 57.3%ÀÎ 1Á¶ 3396¾ï¿øÀ» ±¹ºñ¿Í Áö¹æºñ·Î ºÎ´ãÇÑ °ÍÀÌ µÈ´Ù. ±×·³¿¡µµ Çù¾à¼­¿¡ ÃÑ»ç¾÷ºñ¸¦ ¹Î°£ÅõÀÚ±ÝÀÎ 9996¾ï¿ø¸¸À¸·Î ÇÑÁ¤ÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÀçÁ¤Áö¿ø±ÝÀ» Æ÷ÇÔÇÑ 1Á¶ 4469¾ï¿øÀ¸·Î »êÁ¤Çß°í ÀÌ ÅõÀÚ»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ ¼¼ÈÄ ½ÇÁú ¼öÀÍ·üÀ» 9.49%·Î ¸í½Ã, ¹Î°£ÅõÀÚÀÚ°¡ ¸·´ëÇÑ ÀÌÀÍÀ» ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Â ±Ù°Å¸¦ Á¦°øÇß´Ù¡± °í °­Á¶Çß´Ù.

ÀÌ¾î ¡°°Å°¡´ë±³´Â °³Åë ÈÄ 40³â µ¿¾È ÅëÇà·á¸¦ ¡¼ö, °æ»ó°¡·Î 36Á¶ 3600¾ï¿øÀÇ ÅëÇà·á¸¦ ¡¼öÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î µÇ¾î ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â ÃÑ ¹Î°£ÅõÀÚºñ ºÒº¯°¡ 9996¾ï¿ø ´ëºñ 3637%, °æ»ó°¡ÀÎ 1Á¶ 3976¾ï¿ø¿¡ ´ëºñÇÏ´õ¶óµµ 2601%¶ó´Â ¸·´ëÇÑ ¼öÀÍÀ» ¹ß»ý½ÃŲ´Ù. ¶ÇÇÑ ¿î¿µºñ¿Í ¹ýÀμ¼ µî °ü¸®ºñ ¿¹»ó ÃÑ °æºñ 8Á¶ 6173¾ï¿øÀ» Â÷°¨ÇÏ´õ¶óµµ 27Á¶ 7427¾ï¿øÀÇ ¼øÀÍÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù. ÀÌ´Â °æ»ó°¡ ´ëºñ 1985%¶ó´Â ¸·´ëÇÑ °ÍÀ¸·Î ¡®È²±Ý¾ËÀ» ³º´Â °ÅÀ§¡¯·Î Àü¶ô½ÃÄ×´Ù.¡± °í ½ÇŸ¦ ²¿Áý¾ú´Ù.

±×´Â ¡°ÃÑ»ç¾÷ºñ°¡ 1Á¶¿ø ÀÌ»óÀÌ ¼Ò¿äµÈ ´ë±Ô¸ð ¹ÎÀÚ»ç¾÷ÀÇ °æ¿ì¸¦ »ìÆ캸¸é ÃÑ»ç¾÷ºñ°¡ 3Á¶ 9490¾ï¿øÀ̳ª ¼Ò¿äµÈ ÀÎõ±¹Á¦ °øÇ× Ã¶µµÀÇ °æ¿ì ¿î¿µ±â°£Àº 30³âÀÌ°í MRG´Â 90%ÀÌ´Ù. ´ë±¸-ºÎ»ê°£ °í¼Óµµ·Î´Â 2Á¶ 4722¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÇ¾úÁö¸¸ ¿î¿µ±â°£Àº 30³â, º¸ÀåÀº 20³âÀÌ°í MRG´Â 77%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù.¡± °í ºñ±³Çß´Ù.

¶ÇÇÑ ¡°¼­¿ï¿Ü°û °í¼Óµµ·ÎÀÇ °æ¿ìµµ 2Á¶ 1043¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÆÁö¸¸ ¿î¿µ±â°£Àº 30³âÀÌ´Ù. õ¾È-³í»ê°£ °í¼Óµµ·ÎÀÇ °æ¿ìµµ 1Á¶ 5953¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÆÁö¸¸ ¿î¿µ±â°£Àº 30³âÀÌÁö¸¸ º¸ÀåÀº 20³âÀÌ°í MRG´Â 82%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. 1Á¶ 4602¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÈ ÀÎõ°øÇ×°í¼Óµµ·Îµµ ¿î¿µ±â°£Àº 30³âÀÌ°í MRG´Â 80%ÀÌ´Ù. ºÎ»ê-¿ï»ê°£ °í¼Óµµ·Î´Â 1Á¶ 1366¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÇ¾úÁö¸¸ ¿î¿µ±â°£Àº 30³âÀÌ°í MRG´Â ¾øÀ¸¸ç, »óȯ¿ø¸®±Ý°ú ROE 6%¸¦ º¸Àå¹Þ´Â´Ù. ÀÎõ´ë±³ÀÇ °æ¿ìµµ 1Á¶ 961¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÇ¾úÁö¸¸ ¿î¿µ±â°£Àº 30³âÀÌ°í MRG´Â 80%ÀÌ´Ù¡± ¸ç ¼¼¼¼È÷ ¾ð±ÞÇß´Ù.

±èÀÇ¿øÀº ¡°°Å°¡´ë±³¿Í °¡Àå ºñ½ÁÇÑ ÅõÀÚ ±Ô¸ðÀÎ ¼­¿ï-Ãáõ°í¼Óµµ·ÎÀÇ °æ¿ì´Â ÃÑ»ç¾÷ºñ 1Á¶ 4269¾ï¿øÀÌ ¼Ò¿äµÇ¾ú´Ù. ¿î¿µ±â°£Àº 30³âÀÌÁö¸¸ º¸Àå±â°£Àº 15³â¿¡ ºÒ°úÇÏ°í MRG´Â 80%¿¡¼­ 5³â¸¶´Ù 10%¾¿ ÁÙ¾îµé¾î 60%±îÁö ³»·Á°£´Ù. ¹ÎÀÚ»ç¾÷ÀÇ °¡Àå ÇÙ½ÉÀº ÅõÀڱԸ𿡠µû¸¥ ÀûÁ¤ÇÑ ÀÌÀÍÀ» »êÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÀÌ´Â ÅëÇà·á¿Í ¡¼ö±â°£À» ÅëÇؼ­ °áÁ¤µÈ´Ù. ±×·¯³ª ¾Õ¼­ÀÇ °æ¿ì¿¡¼­Ã³·³ °Å°¡´ë±³ °Ç¼³»ç¾÷º¸´Ù 272%³ª ÃÑ»ç¾÷ºñ°¡ ¸¹Àº ¹ÎÀÚ»ç¾÷µéµµ ¿î¿µ±â°£ÀÌ 30³âÀ» ÃÊ°úÇÏÁö ¾Ê´Â °Í¿¡ ºñÇؼ­ À¯ÀÏÇÏ°Ô °Å°¡´ë±³¸¸Àº 40³â ¿î¿µ±â°£À¸·Î µÇ¾î ÀÖ°í ÅëÇà·áµµ À¯·á µµ·ÎÁß¿¡¼­ Àü±¹ ÃÖ°í·Î ³ô°í 90%ÀÇ Ãּҿ¼öÀͺ¸Àå±îÁö ÇØ ÁÖµµ·Ï Çù¾àµÇ¾î ÀÖ´Ù.¡± °í »ç·Ê¸¦ ºñ±³Çß´Ù.

±èÀÇ¿øÀº ¡°°³Åë(°Å°¡´ë±³) ù ÇØÀÎ 2011³â¿¡´Â ÀÏÀÏ 3¾ï 5000¸¸¿ø, ³â°£ 1785¾ï¿øÀÇ ÅëÇà·á ¼öÀÔÀ» ¿Ã¸®Áö¸¸ ÀÌ ¼öÀÔÀº °¥¼ö·Ï ±âÇϱ޼öÀûÀ¸·Î Áõ°¡, 5³â ÈÄ´Â 2779¾ï¿ø, 10³â ÈÄ´Â 4192¾ï¿ø, 15³â ÈÄ¿¡´Â 5309¾ï¿ø, 25³â ÈÄ´Â ÇÑ ÇØ 1Á¶ 162¾ï¿øÀÌ µÇ´Â µî 40³â µ¿¾È 36Á¶ 3600¾ï¿øÀÇ ÅëÇà·á¸¦ ¡¼öÇÏ°Ô µÉ °Í¡± À¸·Î ¿¹ÃøÇß´Ù

À̸¦ µÎ°í ±èÀÇ¿øÀº ¡°Á¹¼ÓÀûÀÎ Çù¾à Â÷¿øÀ» ³Ñ¾î ƯÇýÀûÀÎ Çù¾àü°á¡± À̶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù. ¡°¹ÎÀÚ»ç¾÷ÀÚ´Â Ãß°¡ 10³âÀÇ ±â°£ µ¿¾È 18Á¶ 596¾ï¿øÀÇ ºÎ´çÇÑ ÀÌÀÍÀ» ¹ß»ý½ÃÅ°¸ç ¼öÀÍÀÇ Àý¹ÝÀ» ¾ò°Ô µÈ´Ù¡± ´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ°°Àº Ã¥ÀÓ¿¡ ´ëÇØ ±èÀÇ¿øÀº ¡°ÁÖ¹«°üûÀÌ ´çÃÊ ¿ë¿ªÀ» ÅëÇØ 20³âÀÇ ÅëÇà·á ¡¼ö±â°£À» »êÁ¤ÇßÀ¸³ª Á¤ÀÛ ÅëÇà·á Çù»ó¿¡¼­´Â ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ°¡ Á¦¾ÈÇÑ 40³â ¡¼ö±â°£À¸·Î Ưº°ÇÑ »çÀ¯¾øÀÌ ÀϹæÀûÀ¸·Î º¯°æÇØ °á°úÀûÀ¸·Î ¸·´ëÇÑ Æ¯Çý¸¦ ÁְԵƴ١± °í ÁöÀûÇß´Ù.

±èÀÇ¿øÀº ¡°»ç¾÷ÀÚ´Â ÀÌ·Î ÀÎÇØ ÅõÀÚºñ ´ëºñ 2601%¶ó´Â ÅëÇà·á¸¦ ÃëÇÏ°Ô µÇ¾ú°í Ÿ»ç¾÷º¸´Ù 10³â µ¿¾È ´õ ¸¹Àº ¼öÀÍÀ» ¾ò°Ô µÆ´Ù. ±×·¯³ª µµ¹ÎµéÀº °á±¹ ÀÌ ±â°£¸¸Å­ ´õ °íÅëÀÌ °¡ÁßµÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø°í ¿¹ÃøÅëÇà·® ´ëºñ 90%·Î »êÁ¤µÇ¾î Àֱ⿡ ¸·´ëÇÑ Ç÷¼¼·Î º¸ÀüÇØ ÁÖ¾î¾ß ÇÏ´Â ±â°£µµ 10³â°£ ´õ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù.¡± °í ¸»Çß´Ù.

±×´Â ¡°Á¤ºÎ´Â ÃÖ±Ù ¹Î°£ÅõÀÚ»ç¾÷ÀÇ Æó´Ü¸¦ ÁÙÀ̱â À§ÇØ ÃÖ¼Ò ¿î¿µ¼öÀͺ¸ÀåÀ²(MRG)°ú ±â°£À» ÆóÁö ¶Ç´Â ´ÜÃà½ÃÄ×À¸¸ç, °Å°¡´ë±³ ½Ç½ÃÇù¾à Á¦ 80Á¶¿¡µµ Á¦¹Ý ¿©°Çº¯È­¿¡ µû¸¥ Çù¾àº¯°æÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï µÇ¾î ÀÖ´Ù¡± °í °­Á¶ÇÏ°í ¡°ÅëÇà·á ¡¼ö±â°£ 40³âµµ ´Ù¸¥ ¹ÎÀÚ »ç¾÷°ú °°ÀÌ ÇüÆò¼ºÀÖ°Ô 30³âÀ¸·Î 10³âÀ» ´ÜÃà½ÃÄÑ¾ß ÇÑ´Ù. MRGµµ ½Ã´ë º¯È­¿¡ ¸Â°Ô 80%ÀÌÇÏ·Î ÀÎÇϽÃÅ°´Â µî ÀçÇù»óÀ» ÅëÇØ ´çÃÊ Çù¾à½Ã ü°áµÈ ƯÇýÀû ¿ä¼Ò¸¦ °ú°¨È÷ öÆó½ÃÄÑ¾ß ÇÑ´Ù¡± °í ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³ô¿´´Ù.

±èÀÇ¿øÀº ¡°ÃÖ±Ù ÁÖ¹«°üûÀÎ °æ³²µµ¿Í ºÎ»ê½Ã´Â 2003³â ºÒÆòµîÇÏ°í ƯÇýÀûÀ¸·Î ü°áµÈ Çù¾àÀÇ º¯°æÀ» ¿ä±¸ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÅëÇà·á°¡ 1¸¸¿ø¿¡¼­ 1¸¸ 1000¿ø »çÀÌ¿¡¼­ °áÁ¤µÉ °ÍÀ̶ó°í ¾ð·ÐÀ» ÅëÇØ ¹àÈ÷°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â Å͹«´Ï¾øÀÌ ºñ½Ñ ÅëÇà·áÀ̸ç, »ç¾÷ÁÖÀÇ ÀÔÀ常À» ´ëº¯ÇÑ °ÍÀ̶ó ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. Á¹¼ÓÀûÀ¸·Î ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Â ÅëÇà·á Çù»ó¿¡ ¾Õ¼­¼­ ÃÑ»ç¾÷ºñ¿¡ ´ëÇÑ ½Ç»ç¸¦ ¸ÕÀú ½Ç½ÃÇÏ¿© ½ÇÅõÀÔµÈ ³»¿ªÀ» ºÐ¼®, ´çÃÊ °ú´Ù Ã¥Á¤µÈ ÃÑ»ç¾÷ºñ¸¦ °¨¾×½ÃÅ°°í ÀçÁ¤¸³½ÃÄÑ¾ß ÇÑ´Ù.¡± °í ÁÖÀåÇß´Ù.


¸ð´×´º½º ±âÀÚ webmaster@morningnews.or.kr        ¸ð´×´º½º ±âÀÚÀÇ ´Ù¸¥ ±â»ç º¸±â



ÀÌ ±â»ç¿¡ ´ëÇÑ µ¶ÀÚ ÀÇ°ß (0 °³)
µ¶ ÀÚ ÀÇ °ß Á¦ ¸ñÀÌ ¸§ÀÛ¼ºÀÏ
Ãֽżø Á¶È¸¼ø µ¡±Û¼ø